The economic efficiency of land use and the problems of its improvement

Abstract

В данной работе формулируется понятие экономической эффективности использования земельных участков. С использованием концепции наиболее эффективного использования была выделена двухуровневая система критериев и показателей экономической эффективности землепользования: прямые (арендная плата, земельный налог, цена земли) и косвенные (мультипликационные внешние эффекты). В качестве практического подтверждения возможного увеличения экономической эффективности использования участка автором была сформирована концепция развития реально существующей территории с подробным описанием самого проекта и его итоговых показателей.

In this paper, the concept of economic efficiency of land use is formulated. Using the concept of the most efficient use, a two-level system of criteria and indicators of the economic efficiency of land use was identified: direct (rent, land tax, land price) and indirect (multiplier external effects). As a practical confirmation of the possible increase in the economic efficiency of the use of the site, the author formed a concept for the development of the actual territory with a detailed description of the project itself and its final indicators.