Zones with a special mode of use: some issues of legal regulation

Abstract

Санкт-Петербургский государственный университет направление «Юриспруденция» АННОТАЦИЯ к выпускной квалификационной работе по теме «Зоны с особым режимом использования: некоторые проблемы правового регулирования» студента магистратуры по направлению «Правовое регулирование природопользования» Лузянина Алексея Юрьевича Основной целью исследования выпускной квалификационной работы является изучение основных проблем правового регулирования зон с особыми условиями использования территорий в Российской Федерации. На сегодняшний день правовой институт зон с особыми условиями использования территорий находится в стадии формирования. Накоплен обширный массив нормативных правовых актов и отдельных положений земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, регламентирующий отдельные вопросы, связанные с зонами с особыми условиями использования территорий, постоянно увеличивается количество разновидностей зон с особыми условиями использования территорий. Поэтому сегодня представляется важным сформулировать и включить в положения Земельного кодекса Российской Федерации общие положения, направленные на регулирование рассматриваемого правового института. В выпускной квалификационной работе рассматриваются отдельные положения Федерального закона от 1 июля 2017 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны», которые сосредоточили в себе основные проблемы нормативного правового регулирования зон с особыми условиями использования территорий, существующие сегодня. К числу данных проблем относятся отсутствие легальной дефиниции понятия «зона с особыми условиями использования территорий», несовершенство правил определения границ зон с особыми условиями использования территорий, а также проблема отсутствия сведений о границах и правовом режиме зон с особыми условиями использования территорий в Едином государственном реестре недвижимости. По результатам проведённого исследования в выпускной квалификационной работе предлагается легальная дефиниция рассматриваемого понятия, отмечается необходимость проведения реформы нормативного правового регулирования правил определения границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов, констатируется обязанность заинтересованных лиц по внесению сведений о зонах с особыми условиями использования территорий в Единый государственный реестр недвижимости, а также предлагаются варианты повышения эффективности информационного обеспечения собственников и иных правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства о расположении принадлежащего им недвижимого имущества в границы зон с особыми условиями использования территорий.

St. Petersburg State University direction «Jurisprudence» ANNOTATION to final qualification work on the topic «Zones with a special mode of use: some problems of legal regulation» a master's student in the field «Legal regulation of nature use» Luzyanin Alexey Yurievich The main goal of the study of the final qualifying work is to study the main problems of legal regulation of zones with special conditions for the use of territories in the Russian Federation. To date, the legal institute of zones with special conditions for the use of territories is in the process of formation. A vast array of normative legal acts and certain provisions of land legislation and legislation on town-planning activity, regulating certain issues related to zones with special conditions for the use of territories, is constantly increasing the number of varieties of zones with special conditions for the use of territories. Therefore, today it seems important to formulate and include in the provisions of the Land Code of the Russian Federation general provisions aimed at regulating the legal institution under consideration. In the final qualifying work, certain provisions of the Federal Law of July 1, 2017 "On Amending Certain Legislative Acts of the Russian Federation Regarding the Improvement of the Procedure for Establishing and Using the Near-Aerodrome Territory and the Sanitary Protection Zone" are considered, which have focused on the main problems of regulatory legal regulation of zones with special conditions of use of territories existing today. These problems include the lack of a legal definition of the concept of a "zone with special conditions for the use of territories," the imperfection of rules for determining the boundaries of zones with special conditions for the use of territories, as well as the lack of information on the boundaries and legal regime of zones with special conditions for the use of territories in the Unified State Register of Real Estate . Based on the results of the conducted study, the legal definition of the concept in question is proposed in the final qualifying work, the need for reform of the regulatory legal regulation of the rules for determining the boundaries of water protection zones and coastal protective bands of water bodies is noted, the obligation of interested persons to enter information on zones with special conditions for the use of territories in the Unified State register of real estate, and also offers options for increasing the efficiency of information support for owners of other rights holders of land plots and capital construction projects on the location of their immovable property in the boundaries of zones with special conditions for the use of territories.