Rationale for land rent based on the state cadastral valuation of lands

Abstract

В данной научно-исследовательской работе проводится обоснование составных элементов расчета размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, на основе материалов государственной кадастровой оценки земель на примере Ленинградской области РФ. В работе изучены теоретические положения кадастровой оценки земель и ее правового обеспечения, выявлены особенности арендной платы за земли, а также ее роль в формировании экономики страны, обоснованы корректирующие коэффициенты, необходимые для расчета арендной платы за землю и проведен сравнительный анализ удельных показателей кадастровой стоимости и базовых ставок арендной платы. Научно-исследовательская работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы и приложений. В работе использовано 5 таблиц, 6 картосхем, 4 диаграммы, 3 блок-схемы, 2 приложения, 30 источников литературы. Количество страниц научно-исследовательской работы без приложений - 77.

The research work focus on rationale of component elements of calculation land rent based on the state cadastral valuation of lands on example of Leningrad region. In the research work author analyzed theoretical positions of the state cadastral valuation of lands and its regulations, identified features of land rent and role of land rent in the formation of the state economy, correcting factors necessary for calculating the land rent are justified and analyzed a comparative analysis of specific indicators of cadastral value and basic rates of land rent. Research work consists of an introduction, three chapters, conclusion, a list of used literature and applications. In the research work 5 tables, 6 maps, 4 diagrams, 3 block diagrams, 2 applications, 30 sources of literature were used. Number of pages of research work without applications is 77.